“十幾年了，我想讓這個(gè)項目在我手中完工?！必撠熕畯S(chǎng)項目的北京安菱水務(wù)科技有限公司（下稱(chēng)安菱水務(wù)）總經(jīng)理張恒利說(shuō)。
水十廠(chǎng)是繼成都自來(lái)水六廠(chǎng)后，中國第二個(gè)水務(wù)類(lèi)PPP（Public-Private-Partnership，公私合作）項目，也是北京市首個(gè)利用外資建設市政設施的試點(diǎn)項目，總投資23億元。該項目早在1998年就已立項，卻一直到2012年年底才動(dòng)土。而一般情況下，建一個(gè)水廠(chǎng)，用不了三年時(shí)間。
究其原因，用北京大岳咨詢(xún)公司（大岳咨詢(xún)）總經(jīng)理金永祥的話(huà)說(shuō)，中國PPP發(fā)展到現在，已經(jīng)歷五個(gè)階段，而所有PPP項目可能遭遇的難題，水十廠(chǎng)都撞上了。
水十廠(chǎng)項目起步就遇到問(wèn)題——招標過(guò)程中，光是為了論證招標文件的法律效力，就耗時(shí)近一年時(shí)間。這使得項目進(jìn)展整體滯后，以至于后期出現諸多變故：水源供給不上，市場(chǎng)供需倒掛，政府推動(dòng)態(tài)度不積極，中標方退出項目，土地價(jià)格一路飆漲，輸水管道改線(xiàn)。
時(shí)至今日，擺在張恒利面前的，還有源水管道何時(shí)能開(kāi)工，以及重新辦理諸多施工手續等問(wèn)題。
三家外資“超低價(jià)”競標
花一年論證標書(shū)法律效力
故事要從上世紀末說(shuō)起。
1998年，水十廠(chǎng)立項之年，適逢亞洲金融危機爆發(fā)，政府資金緊缺，而國內基礎設施建設又進(jìn)入快速擴張階段。正是在這個(gè)時(shí)候，BOT（建設-運營(yíng)-移交）這種利用私營(yíng)資本建設公用事業(yè)的商業(yè)模式進(jìn)入中國。
水十廠(chǎng)項目采用的正是BOT建設模式，其占地面積約180畝，總投資23億元，設計處理能力為每日50萬(wàn)噸。按計劃，水十廠(chǎng)預計于2014年年底建成通水，主要為朝陽(yáng)CBD（中央商務(wù)區）、通州新城等北京東部地區供水。
曾擔任水十廠(chǎng)項目總顧問(wèn)的金永祥說(shuō)，北京啟動(dòng)水十廠(chǎng)項目的初衷，主要是摸索利用外資進(jìn)行城市市政建設，這也是為什么后來(lái)參加投標的都是外資企業(yè)。
當時(shí)，不管是民資還是外資，都巴望著(zhù)獲得水十廠(chǎng)項目。項目開(kāi)標前，購買(mǎi)資格預審文件的企業(yè)和銀行，就達到30多家。經(jīng)過(guò)篩選，最終5家聯(lián)合體進(jìn)入投標程序，包括：法國蘇伊士和香港新世界聯(lián)合體（下稱(chēng)蘇伊士聯(lián)合體），日本三菱和英國安格利安聯(lián)合體（下稱(chēng)安菱聯(lián)合體），法國威立雅，英國泰晤士和日本三井聯(lián)合體，以及意大利一家水務(wù)公司。
金永祥稱(chēng)，政府招標時(shí)看重四點(diǎn)——水價(jià)、融資能力、技術(shù)方案和法律方案，并且水價(jià)越低，投標時(shí)得分越高。
當時(shí)，得分排名前三的分別是蘇伊士聯(lián)合體、安菱聯(lián)合體和威立雅，三者給出的水價(jià)分別是1.15元/噸、1.39元/噸、1.5元/噸，都低于政府估算的6.9元/噸。
此時(shí)，政府卻遇到了兩難的問(wèn)題。
投標文件有中英文兩種，給出最低水價(jià)的蘇伊士聯(lián)合體，其英文文件簽了字，中文文件卻未簽字。蘇伊士聯(lián)合體堅持認為文件有效，而排名第二的安菱聯(lián)合體認為其無(wú)效。
“蘇伊士給出的水價(jià)對政府來(lái)說(shuō)很有誘惑力，但政府又擔心遭到國際投訴?！苯鹩老檎f(shuō)，作為中國第二個(gè)水務(wù)類(lèi)PPP項目，政府國際經(jīng)驗不足，而當時(shí)法律界意見(jiàn)不一，有的認為蘇伊士聯(lián)合體文件有效，有的認為其無(wú)效。
為此，安菱聯(lián)合體聘請了北京康達律師事務(wù)所作為自己的法律顧問(wèn)，北京市政府還召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì )議，討論蘇伊士聯(lián)合體文件的法律效力。
項目招標半年就結束，論證蘇伊士聯(lián)合體標書(shū)法律效力，卻花了近一年時(shí)間。
“投標函中承諾著(zhù)水價(jià)、融資條件、融資交割條件等一系列事項，如果沒(méi)有簽字，就意味著(zhù)蘇伊士聯(lián)合體沒(méi)有對政府的招標書(shū)做出實(shí)質(zhì)性的回應?！笨颠_律師事務(wù)所合伙人劉文義稱(chēng)，實(shí)質(zhì)響應是BOT的核心內容之一，有形式和內容兩個(gè)層面，即形式上要求投標方在文件上簽字，內容上要求投標方文件中承諾的東西是確定的。
金永祥直言，按規則來(lái)，可以判蘇伊士聯(lián)合體標書(shū)無(wú)效，不過(guò)水十廠(chǎng)設計規模是日供水50萬(wàn)噸，蘇伊士聯(lián)合體和安菱聯(lián)合體的水價(jià)約差2角錢(qián)，一年就是3000多萬(wàn)元，政府也很糾結。
劉文義稱(chēng)，北京市政府組織專(zhuān)家對康達律師事務(wù)所給出的意見(jiàn)進(jìn)行討論，最后論證蘇伊士聯(lián)合體的標書(shū)無(wú)效。
“作為招標方，要注意標書(shū)形式上的完善，政府需要有明確的法律和法規，一旦標書(shū)有問(wèn)題，就不能進(jìn)入評標環(huán)節?！眲⑽牧x說(shuō)，直到現在，國內的BOT項目仍面臨著(zhù)類(lèi)似問(wèn)題。
項目撞上“三大變數”
又逢水務(wù)市場(chǎng)供需倒掛
經(jīng)過(guò)招投標一番惡戰，拿下項目的安菱聯(lián)合體和北京市政府又遇到了始料未及的問(wèn)題——就在論證蘇伊士聯(lián)合體標書(shū)有效性的期間，整個(gè)北京水務(wù)市場(chǎng)供需開(kāi)始倒掛。
金永祥說(shuō)，1998年開(kāi)始規劃水十廠(chǎng)時(shí)，北京一度計劃，從1999年到2004年，每年增加10萬(wàn)噸供水，到2004年供水量達到350萬(wàn)噸/天。然而，到了2000年，北京市進(jìn)入用水高峰時(shí)每天也只需要280萬(wàn)噸供水，到2004年，北京實(shí)際用水量更是降到了230萬(wàn)噸/天，而當時(shí)供水能力已達到300萬(wàn)噸/天。
用水量出現下降，緣于北京市工業(yè)企業(yè)的大規模外遷。2000年8月，北京市頒布《北京市三、四環(huán)路內工業(yè)企業(yè)搬遷實(shí)施方案》，計劃用五年時(shí)間，使四環(huán)路內企業(yè)的占地面積從彼時(shí)的8.74%降低到7%。當年，三環(huán)內20家污染擾民企業(yè)就實(shí)施了搬遷。
不僅如此，2001年，北京申奧成功。2002年，北京市頒布《北京奧運行動(dòng)規劃》，該規劃要求，在2008年之前，重點(diǎn)加強冶金、化工、電力、水泥等行業(yè)生產(chǎn)污染控制，東南郊化工區和四環(huán)路以?xún)?00家污染企業(yè)全部完成調整搬遷，其中特別提出，首鋼完成減產(chǎn)200萬(wàn)噸鋼和結構調整目標。
“那時(shí)政府對城市發(fā)展規律認識不多，工業(yè)企業(yè)外遷是一種社會(huì )變遷，誰(shuí)都考慮不到?！苯鹩老橹毖?，相對2008年的北京奧運會(huì )，水十廠(chǎng)的確需要讓步。
雪上加霜的是，原先規劃為水十廠(chǎng)水源地的北京密云水庫，1999年后一直處于枯水期。與此同時(shí)，水庫上游的農民開(kāi)始截流。而按計劃，水十廠(chǎng)每年應從密云水庫取1.5億噸到2億噸的源水。
要為奧運讓步的，還有從密云水庫到水十廠(chǎng)約75公里的輸水管道——2004年，北京首都機場(chǎng)實(shí)施擴建工程，占了水十廠(chǎng)輸水管道建設用地，輸水管道遲遲無(wú)法開(kāi)工。
金永祥說(shuō)，幾十公里輸水線(xiàn)路的改動(dòng)，涉及到經(jīng)濟社會(huì )很多問(wèn)題，給項目又加了一個(gè)變數。
項目拖太久+歐盟東擴
外資聯(lián)合體中途退出
在前述諸多變數之下，安菱聯(lián)合體于2004年7月正式要求終止項目，并向政府索要2000萬(wàn)美元的違約款。
劉文義告訴早報記者，安菱聯(lián)合體要求退出，主要是因為項目時(shí)間拖延太久，盡管北京市方面提出用南水北調來(lái)水作為水源，安菱聯(lián)合體仍擔憂(yōu)南水北調的水何時(shí)能到北京。
“其實(shí)，項目出現這么多變故后，北京市政府也不愿意再推動(dòng)這個(gè)項目?！苯鹩老橹毖?。
按照安菱聯(lián)合體和北京市政府簽署的協(xié)議，安菱聯(lián)合體要完成七八億元的融資，但直到其提出終止項目時(shí)也未能完成。
金永祥說(shuō)，由于當初外企擠破頭要競得水十廠(chǎng)項目，在后來(lái)的協(xié)議當中，安菱聯(lián)合體放棄了一些諸如政治不可抗力等對自身有利的條件。而銀行則認為企業(yè)無(wú)法承擔此類(lèi)風(fēng)險，提出只有政府愿意承擔，才貸款給安菱聯(lián)合體。
“顯然，那時(shí)政府也不愿承擔這類(lèi)風(fēng)險。政府高明的地方在于，其沒(méi)有違約，安菱聯(lián)合體要退出就違約了，融資完不成也算違約?！苯鹩老榉Q(chēng)，北京市政府在規則上占了優(yōu)勢，可進(jìn)可退。
不過(guò)，金永祥提醒，這起BOT項目中，安菱聯(lián)合體的退出，也絕非僅僅是因為項目外部諸多條件的變化。
2004年，歐盟正式東擴，保加利亞、羅馬尼亞、匈牙利、斯洛伐克等進(jìn)入歐盟。安菱聯(lián)合體中的英國安格利安公司想要回防歐洲，在歐盟國家擴張。
張恒利告訴早報記者，考慮到水十廠(chǎng)建設的必要性，以及項目終止會(huì )給北京市政府帶來(lái)一系列法律風(fēng)險，2005年5月，北京市政府決定繼續實(shí)施該項目，并同意外方退出，決定由北京控股集團有限公司和美國咨詢(xún)公司——金州控股集團組成聯(lián)合體（下稱(chēng)北控-金州聯(lián)合體），對項目進(jìn)行重組。
金永祥說(shuō)，安菱聯(lián)合體提出退出項目之際，北京用水需求實(shí)則又開(kāi)始有所上升。同時(shí)，為消化南水北調來(lái)水，項目也有必要繼續建設。
據張恒利介紹，水十廠(chǎng)建成完工后，每年將能消納1.8億噸南水北調來(lái)水，且能減輕北京對地下水的過(guò)度依賴(lài)。
建設成本一路飆漲
管道建設遭遇“維權”
2006年12月，北控-金州聯(lián)合體接手水十廠(chǎng)項目。次年8月，北京市自來(lái)水集團主動(dòng)加入水十廠(chǎng)項目。北控、金州和自來(lái)水集團分別占股33.875%、33.125%、33%。
早在水十廠(chǎng)項目開(kāi)始啟動(dòng)時(shí)，金州就是安菱聯(lián)合體的顧問(wèn)和水十廠(chǎng)項目總承包商。原先供職金州的張恒利2013年接手水十廠(chǎng)項目建設，他每天都泡在五環(huán)邊的該項目工地上。
金州董事長(cháng)蔣超告訴早報記者，水十廠(chǎng)所在地當年是按劃撥形式規劃為市政用地的，征地費用也只有3200萬(wàn)美元。由于項目未能如期開(kāi)工，包括征地、拆遷費用在內，這塊地的成本已經(jīng)漲到八九億元人民幣。為此，北京市政府補償了金州2億元人民幣，作為征地費用。
張恒利稱(chēng)，有關(guān)部門(mén)已出臺新規，要求外商合資企業(yè)在中國的用地要通過(guò)轉讓的方式。這種情況下，項目涉及的一系列證件和手續都要重新辦理。
為了辦土地證，張恒利沒(méi)少跑路。
“你要知道，把政府的這些部門(mén)拉到一起開(kāi)個(gè)會(huì )不容易?！睆埡憷f(shuō)，政府不應根據投資者性質(zhì)來(lái)決定土地是劃撥，還是轉讓?zhuān)鴳鶕椖勘旧淼膶傩詠?lái)定。水十廠(chǎng)采用BOT模式，建的是市政設施，最終要無(wú)償轉移給政府，用地應按照市政項目性質(zhì)采用劃撥形式。
目前，水十廠(chǎng)項目依據北京市建委出具的工程協(xié)辦單開(kāi)工建設。張恒利希望，政府部門(mén)能幫忙協(xié)調解決項目核準批復過(guò)期問(wèn)題、林地問(wèn)題和北京市政府對項目用地的批復問(wèn)題，以保證工程的合法合規，使得水十廠(chǎng)后續其他工程手續得以正常辦理。
讓張恒利頭疼的還有2.67公里輸水管道的建設問(wèn)題。輸水管道設計和勘察環(huán)節已完成，按計劃，應于7月底開(kāi)工，但目前管道開(kāi)工卻“卡住”了，與項目無(wú)關(guān)的征地遺留問(wèn)題硬是“沾上”了水廠(chǎng)。
如前文所述，水源改為南水北調來(lái)水后，輸水管道也改了路徑——水十廠(chǎng)源水輸水管道起點(diǎn)為東五環(huán)南水北調東干渠與幺家店路相交處，沿幺家店路向東敷設至凈水廠(chǎng)。
這一輸水管道所經(jīng)區域有一起征地糾紛。據張恒利稱(chēng)，北京市一政府部門(mén)旗下企業(yè)在征地中，欠了平房鄉9000多萬(wàn)元，欠了高碑店鄉4000多萬(wàn)元。
“我們成了村民跟政府談判的籌碼，我們一施工，村民就拿棒子攆我們?！弊審埡憷械轿氖?，輸水管道在五環(huán)以外，而糾紛涉及的征地問(wèn)題是在五環(huán)以?xún)?，與水十廠(chǎng)項目并無(wú)關(guān)系。
此外，張恒利提出，新股東2007年與政府重新草簽的特許權協(xié)議，主要內容沿用了2002年時(shí)的基本精神，目前已違背項目實(shí)際情況，希望政府及有關(guān)部門(mén)盡快啟動(dòng)有關(guān)水價(jià)等問(wèn)題的談判。
對此，北京市水務(wù)局在回應記者時(shí)稱(chēng)，由于水十廠(chǎng)正在建設過(guò)程中，因此尚不便對外進(jìn)行宣傳報道。
作者：佚名 來(lái)源：中國水網(wǎng)
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